Investimenti a lungo termine a De Soto
Il nostro progetto proposto di data center presso Astra Enterprise Park a De Soto, Kansas, dovrebbe portare investimenti economici duraturi e opportunità a un sito progettato appositamente per uso industriale, sostenendo i posti di lavoro nel settore edile, le professioni specializzate e l’infrastruttura digitale alla base della vita quotidiana.
Una nuova era delle infrastrutture critiche
I data center aiutano a mantenere operativi i servizi digitali essenziali, dalle cartelle cliniche e gli strumenti per la risposta alle emergenze ai sistemi per le piccole imprese, all'online banking, alla ricerca e alle comunicazioni.
Astra Enterprise Park è già in fase di riqualificazione per usi industriali su larga scala e di produzione manifatturiera avanzata. Il progetto per il data center proposto farebbe parte di questa riqualificazione a lungo termine, portando nuovi investimenti in un'area con una storia di importante utilizzo industriale.
Si prevede che il nostro progetto sosterrà nel tempo migliaia di posti di lavoro nel settore delle costruzioni, inclusi oltre 1.000 lavoratori nel momento di picco della costruzione di Astra North, la fase iniziale dello sviluppo. Una volta operativo, si prevede che il sito sosterrà circa 250 posti di lavoro a tempo pieno e lavoro continuativo per fornitori locali, appaltatori e provider di servizi.
Creare lavoro per la manodopera specializzata
Si prevede che il progetto De Soto creerà domanda di elettricisti, tecnici HVAC, operatori di macchinari, operai edili e altre figure qualificate nel corso dello sviluppo. Genererà inoltre opportunità entry-level accessibili nei settori della sicurezza, della manutenzione e delle strutture, ampliando l'impatto del progetto sulla forza lavoro locale.
Una volta operativo, il sito dovrebbe supportare anche ruoli a lungo termine per l'operatività della struttura, la manutenzione, la sicurezza e la gestione dell'infrastruttura.
Progettazione dettata dalle aree circostanti
Il progetto proposto è in fase di pianificazione con attenzione al rumore, all'illuminazione e alla visibilità dalle aree circostanti.
Le strategie di progettazione includono, ove possibile, il posizionamento delle apparecchiature principali al chiuso o dietro schermature, l'uso di soluzioni per ridurre il rumore e l'applicazione di approcci di illuminazione volti a limitare l'abbagliamento e la dispersione della luce.
Domande frequenti
Cosa proponiamo a De Soto?
Stiamo valutando un nuovo progetto di data center presso Astra Enterprise Park a De Soto, Kansas, vicino a W. 103rd Street e Lexington Avenue.
Il sito è situato sull'ex proprietà dello stabilimento di munizioni Sunflower Army, che è già in fase di riqualificazione per usi industriali su larga scala e di produzione manifatturiera avanzata.
La prima fase, denominata Astra North, coprirebbe circa 280 acri. Astra North e Astra South insieme coprono all'incirca 1.400 acri. Il progetto verrebbe sviluppato in fasi nel tempo, consentendo alla crescita di allinearsi alla pianificazione dell'infrastruttura, alla domanda dei clienti e agli opportuni processi di revisione pubblica.
Siamo ancora nella fase di pianificazione e continuiamo a collaborare strettamente con i leader locali, i partner dei servizi di pubblica utilità e le parti interessate della comunità. Come per altri progetti di questa portata, il progetto di sviluppo sarà soggetto alle procedure obbligatorie di autorizzazione e revisione, comprese le autorizzazioni edilizie e l'approvazione della commissione urbanistica.
Che cosa fa un data center, e perché costruirne uno qui?
Un data center ospita apparecchiature informatiche e di rete utilizzate per archiviare, elaborare e trasferire informazioni digitali.
Ogni query di ricerca, ogni video in streaming, ogni transazione finanziaria e ogni cartella clinica dipendono da un data center. Non sono un’infrastruttura di contorno; sono la dorsale della vita moderna.
De Soto offre diversi fattori necessari per questo tipo di infrastruttura, tra cui terreni disponibili, una solida forza lavoro regionale, infrastrutture di alimentazione e un'importante connettività in fibra. Le basi sono già presenti. Con il sito destinato e assegnato alla destinazione d'uso della produzione, l'investimento su larga scala qui non è solo possibile; è il logico passo successivo.
Quanto sarebbe grande il progetto e qual è il costo approssimativo?
La prima fase, nota come Astra North, coprirebbe circa 280 acri e ospiterebbe nove edifici di Data Center.
I nove edifici del data center, compresi gli edifici amministrativi, avrebbero una superficie totale di circa 278.700 metri quadrati.
La prima fase del progetto rappresenta un investimento iniziale significativo.
Qual è il beneficio economico previsto per De Soto?
Stiamo ancora lavorando all’analisi dell’impatto economico e non siamo ancora pronti a condividere stime specifiche.
Quello che possiamo dire è che progetti di questa portata rappresentano tipicamente un investimento significativo a lungo termine nelle comunità in cui si trovano. Con il proseguire della pianificazione, non vediamo l'ora di condividere ulteriori informazioni sui benefici economici previsti del progetto, incluso come potrebbe supportare le priorità locali e contribuire a fornire risorse per i servizi, le infrastrutture e i programmi più importanti per i residenti.
Cosa devono aspettarsi i residenti nelle vicinanze durante la costruzione?
Il progetto sarà realizzato attraverso un programma di sviluppo graduale. Poiché il sito ospiterà un campus composto da più edifici, la costruzione procederà in sequenza nei nove edifici.
Durante i lavori di costruzione, i residenti nelle vicinanze potrebbero notare un aumento del traffico, delle consegne e dell'attività in cantiere, soprattutto nei periodi di lavori più intensi. La pianificazione del progetto includerebbe il coordinamento degli orari di lavoro, dell'accesso al sito, dell'instradamento del traffico, delle consegne, del controllo della polvere e di altre misure per ridurre le interruzioni ove possibile.
Nel corso della vita del progetto, si prevede che sosterrà migliaia di posti di lavoro nel settore delle costruzioni. Per la sola fase Astra North, si prevede che durante il picco dell'attività di costruzione saranno presenti in cantiere più di 1.000 lavoratori, creando opportunità per elettricisti, tecnici HVAC, operatori di macchinari, lavoratori edili e altri mestieri specializzati.
Una volta operativo, si prevede che il progetto supporterà circa 250 posizioni a tempo pieno per l’operatività della struttura, la manutenzione, la sicurezza, la gestione dell’infrastruttura e il supporto correlato dei fornitori.
Una volta operativi, i data center generano in genere un traffico quotidiano inferiore rispetto a molte altre grandi attività industriali. Poiché, una volta costruiti, i data center hanno una forza lavoro in loco relativamente ridotta, in genere non comportano neppure lo stesso livello di congestione o gli stessi impatti sul traffico di altri grandi insediamenti industriali.